签订合同后未开工建设，招标人是重新招标还是继续履行原合同？
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发布日期：2010年11月23日
项目名称：
签订合同后未开工建设，招标人是重新招标还是继续履行原合同？
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所属地区：-
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所属行业：-
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截止时间：2011-09-10
问题：某一建设工程施工项目，通过招标程序由招标人与中标人签订了建设工程施工合同，但因招标人的原因迟迟没有开工建设，招标人与中标人也未解除合同，时过两年该项目欲重新建设，请问这种情况下招标人是重新招标还是继续履行原合同？
北京市律师协会招标投标与拍卖专业委员会律师解答：《合同法》第四十四条的规定，“依法成立的合同，自成立时生效”。依据上述法律规定，在没有合同无效的法定情形存在时，合同当然具有法律效力。在此前提下，因招标方（发包方）的原因导致合同迟延履行，招标方应承担违约责任。中标人（施工方）若因为招标人过错造成合同目的不能实现，有权解除合同，并要求招标方赔偿损失。在施工合同没有解除的情况下，招标人无权就该工程项目重新招标，其应当继续履行施工合同。
来源：中国招标投标协会网站
北京市律师协会招标投标与拍卖专业委员会律师解答：《合同法》第四十四条的规定，“依法成立的合同，自成立时生效”。依据上述法律规定，在没有合同无效的法定情形存在时，合同当然具有法律效力。在此前提下，因招标方（发包方）的原因导致合同迟延履行，招标方应承担违约责任。中标人（施工方）若因为招标人过错造成合同目的不能实现，有权解除合同，并要求招标方赔偿损失。在施工合同没有解除的情况下，招标人无权就该工程项目重新招标，其应当继续履行施工合同。
来源：中国招标投标协会网站
