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所属地区:成都市
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所属行业:宾馆饭店
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截止时间:2017-04-05
各公司:
按照省国资委、锦弘集团对不动产租赁管理办法的相关规定,总府四川宾馆于2017年3月中旬,通过成都商报向社会公开发布了“总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目”(以下简称:该项目)的招租信息,对所管理的该项目进行公开招租。欢迎具有相关经验及实力的公司前来竞租。
一、项目介绍:
项目地点:总府四川宾馆一楼原餐厅场地;
项目面积:791平米;
项目附属设备:原宾馆餐饮经营所需的全套设施设备;
该项目租金底价为:35万元/年(含场地租金和设备、设施使用费)。
二、招租条件(承租要求):
1、餐厅经营类型:除西餐、火锅、烧烤、汤锅外均可;
2、租赁签约期限为八年;
3、履约期间须提供宾馆住店客人午、晚餐及送餐服务;
4、履约期间务必配合宾馆的整体管理;
5、合同履约保证金20万元(人民币贰拾万元整);
6、按月支付租金(每月25日前支付次月租金)及能源费(即:水电气费及按面积分摊的空调使用费);
7、履约期间承担设备、设施的维修费用;
8、竞租成功单位在双方正式签约之日起两个月内,务必按照政府职能部门对餐饮行业的要求办理相关经营许可等证照(如营业执照、经营许可证、卫生许可证);
9、竞租成功单位在支付首年租金后可享受首年租金总额1/12的首年装修优惠;
10、竞租时需提供该项目的全套经营方案;
11、第二年起租金价格在上年的基础上逐年递增1﹪作为当期的租金价格;
12、履约期间不得将以任何形式对该项目进行分租、转租;
13、承租方在承租期内逾期缴纳租金或者违约时,出租方可以终止合同并清场;
14、承租方在承租期内不按照合同约定履行或者不完全履行合同义务时,出租方有权单方面终止合同并收回所出租的场地;
15、竞租成功方与出租方所签订的本项目“租赁合同”,将送达成都市公证机关予以公证、备案,以保证合同双方的合法权益。
三、评比标准:
评标标准分为技术竞租和商务竞租两部分。其中:技术竞租占比45%(45分)、商务竞租占比55%(55分),综合得分最高者竞租成功,即:
1、技术竞租:以竞租单位提供的该项目经营方案作为比较资料,方案越优者得分越高;
2、商务竞租:以竞租单位的报价书作为比较资料,报价越高者得分越高。
四、招租报价:
请竞租单位按要求填写《总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目竞租报价书》(详附件)予以报价,并加盖公司鲜章。
五、招租要求:
竞租单位按以上要求认真准备,并附上:
1、公司的新版营业执照(三证合一);
2、公司法定代表人身份证复印件(或授权委托书及授权人身份证复印件);
3、《总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目竞租报价书》
4、相关经营许可证书或资质证明文件;
5、如需另行装修,还需向出租方提供装修方案,征得同意后接受出租方对装修的监督、检查;
6、本次该项目公开招租仅面向法人单位,不接受自然人竞租。
(上述资料均须加盖公司鲜章)
六、竞租具体安排:
1、踏看现场及领取报价文件时间、地点:
时间:2017年03月30日上午09:00~12:00及14:00~17:00;
地点:成都市总府街31号聚兴楼五楼。
2、交报价书(封皮处注明联系方式)、“投标保证金”、经营方案及其时间、地点:
时间:2017年04月05日下午14:00;
地点:成都市总府街31号聚兴楼五楼。
3、竞租评比时间、地点:
时间:2017年04月05日下午14:30;
地点:成都市总府街31号聚兴楼五楼。
七、其他:
1、交报价书时一并缴纳“投标保证金”:现金5,000元(人民币伍仟元整),未竞租成功的单位在竞租结束后立即退回保证金;
2、不论竞租结果如何,竞租单位的竞租文件均不退还;
3、附:《总府四川宾馆一楼餐厅租赁项目竞租报价书》壹份。
八、联系人及方式:
联 系 人: 于文霞 王勇
联系方式:86755555-8588 86755555-8511
18981865862 18081954307
总府四川宾馆
2017年03月27日