近日，记者从合肥市政府采购中心了解到，为进一步推动“国家住宅产业化基地”建设发展，推进合肥乃至安徽的住宅产业化进程，在建设部的支持下，建设部住宅产业化促进中心、安徽省建设厅、合肥市人民政府在安徽国际会展中心联合主办“首届中国（合肥）住宅产业博览会”（以下简称住博会）
　　
　　合肥住博会是国内首个以政府引导住宅产业化发展的住宅产业化基地。举办住博会的主要目的，一是搭建建筑业、房地产、建材业产业展示交流平台；二是建立住宅产业部品部件交易平台；三是建立住宅产业化科技应用平台。
　　
　　首次对百万平方米项目集中采购
　　
　　合肥市政府采购中心主任刘先杰介绍说，为切实搭建好住宅产业部品部件交易平台，繁荣住宅产业部品部件市场，住博会组委会联合合肥数家政府投资开发的房地产项目建设单位，对近100万平方米开发项目产业化材料按照公开招标方式进行政府集中采购。在住博会期间组织产业化材料集中采购，一方面可以扩大住博会的影响力，吸引更多厂商参展；另一方面建设单位可以获得更优惠的供货价格；同时这也是合肥市政府采购实践一次大胆和有益的探索。
　　
　　针对此次采购任务，合肥市招标投标管理委员会办公室（以下简称市招管办）高度重视，立即组织合肥市政府采购中心、住博会组委会和数家参与采购的业主单位进行沟通、协商，并根据本次采购项目的背景和特点，制定完善的招标采购方案。
　　
　　刘先杰介绍，本次集中采购包含瓷砖、橱柜、门窗、木地板、卫生洁具、抽油烟机、水槽、空调、电热水器等十几个类别，品种较多，招投标工作量很大。为确保招标工作顺利开展，同时为配合住博会，整个招标分成两次进行，其中部分产品在住博会之前发布招标公告，住博会期间组织开评标；另部分产品在住博会期间发布招标公告，并在住博会现场接受参展企业报名（同时在政府采购中心接受其它企业报名），住博会结束后组织开评标。
　　
　　类别产品采购全部顺利完成
　　
　　由于住宅产业化材料集中采购涉及的项目建设周期较长，各项目在产品类型、质量等级等方面的要求存在很大差异，经过认真研究、分析，合肥市招管办决定采用定点采购、协议供货的招标方式，定点供货周期为一年。每种材料均通过招标确定若干名定点供货单位，由业主单位根据各项目工程进度要求在定点供货单位中按照低价优先的原则进行供货。整个评标过程划分为三个阶段：1、进行资格入围评审。根据招标文件的要求，对投标供应商的资信和产品技术质量、生产工艺、售后服务方案等进行综合评审，确定入围中标候选供应商名单；2、根据具体项目需要，组织对中标候选供应商进行现场考察；3、按照低价优先的原则，在中标候选供应商中确定定点供货单位。
　　
　　经过多方的一致努力，住宅产业化材料14个类别产品集中采购招标全部按计划顺利完成，达到了预期目标，成效卓著。
　　
　　以实际效果获得肯定和赞誉
　　
　　通过集中招标采购，住宅产业化材料成交价格降幅明显，为主办单位节约了大量的建设资金。其中电梯采购48台，预算金额1344万元，中标金额1196万元，预算节约148万元，预算节约率11％；空调采购3000台，正常市场报价588.4万元，中标价格436.4万元，降幅26％；实木门采购9200樘，约18000平方米，正常市场报价380元/平方米，中标价格307元/平方米，降幅20％。
　　
　　另外，灶具 1200套 市场报价2600元，中标1088元；抽油烟机2400套 市场报价1180元，中标676元；不锈钢水槽7000套，市场报价580元，中标288元。
　　
　　刘先杰介绍，对住宅产业化材料进行政府集中采购，是合肥市政府采购实践的一次探索和创新，招标结果证明这种探索和创新是成功的，住博会组委会对招标采购的结果和产生的效应非常满意，表示将来要进一步扩大住宅产业化材料进行政府集中采购的范围，形成更大的规模效应。同时这次招标采购的经验也为合肥市政府采购进一步扩大采购范围，服务地方经济发展提供了很好的借鉴，奠定了良好的基础。
 
 来源：政府采购信息报