四川创兴优达招投标咨询有限公司受自贡市南湖汽车服务有限公司的委托，就委托实施的自贡市南湖汽车服务有限公司关于整体公开竞价出租商业用房采购项目组织现场公开竞租，兹邀请符合本次竞租要求的竞租人参加竞租。

（一）项目名称：自贡市南湖汽车服务有限公司关于整体公开竞价出租商业用房采购项目。

（二）招租内容：板仓安居房九期（天海苑）2#商业用房建筑面积为1862.09㎡（其中第一层4间店铺建筑面积211.43㎡、第二层建筑面积612.18㎡、第三层建筑面积655.51㎡、第四层建筑面积382.97㎡）。

1、出租资产基本情况

2、出租原则

坚持“公平、公开、公正”的原则，实现资产保值增值。

3、禁止经营范围

不可用于娱乐场所，妨碍或影响居民正常休息以及污染周边环境的行业、影响城市市容市貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。

4、租赁期限：自合同签订之日起5年。

5、租金：租赁期限为五年，第一年按竞租成交价执行，第二年至第五年在上一年的租金基础上每年递增2%。

6、租金缴纳方式：租金按季度结算，实行「先付后用」原则。签约当日，成交人应一次性支付首季度租金，后续租金支付应于每季度租赁期满前3个工作日完成，以此类推，循环履行租金预付义务。

（三）竞租人应具备的资格条件：

1、企业、机关、事业单位、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；

2、被中国执行信息公开网列入失信人名单的竞租人不得参加本次竞租；

3、参加竞租的个人或法定代表人（主要负责人）无行贿犯罪记录的承诺函；

4、遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度。

（四）招租文件获取方式、时间、地点：

1、时间：招租文件自2025年05月13日至2025年05月26日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）发售。

2、地点：四川省自贡市沿滩区沿滩新城时代大道189号君豪御园15栋2-3铺号。

3、售价：本项目招租文件有偿获取，招租文件售价为人民币300元/份。招租文件售后不退, 竞租资格不能转让。

4、方式：现场获取或网上获取。

（1）现场获取：竞租人现场办理购买招租文件时，须携带加盖单位公章/自然人捺印的经办人身份证复印件、《竞租人报名登记表》，到四川省自贡市沿滩区沿滩新城时代大道189号君豪御园15栋2-3铺号·四川创兴优达招投标咨询有限公司·报名处获取招租文件。

（2）网上获取：竞租人网上办理购买招租文件时，将已填写好的《竞租人报名登记表》、经办人身份证复印件均加盖竞租人单位公章/自然人捺印后扫描成图片，连同报名费用支付凭证截图发送至cxydztb@163.com。

报名费缴纳账户：

账户名称：四川创兴优达招投标咨询有限公司

开 户 行：自贡农村商业银行龙湖支行

银行账号：1055 0120 0000 08369

基本存款账户编号：J6550005038103

5、招租文件获取咨询电话：13990089299

五、参加竞租的时间：2025年05月27日15时00分（北京时间）。

各竞租人须在截止时间前到达竞租地点并进行签到及身份核查（需带竞租人身份证复印件、打款保证金凭证、保证金退还申请表）。

六、参加竞租的地点：四川省自贡市沿滩区沿滩新城时代大道189号君豪御园15栋2-3铺号二楼·开标室。

七、竞租人邀请方式：本次招租采用面向社会公开招租方式，符合条件的承租申请人均可报名参加，同时，该公告信息在出租现场、自贡日报、58同城（https://zg.58.com）、四川招投标网（http://www.scbid.com/）上以公告形式发布，公告期为10个工作日。

八、联系方式：

1、采购人：自贡市南湖汽车服务有限公司

地 址：四川省自贡市自流井区汇东新区汇东路汇东商贸市场5层

联系人：舒老师

电 话：13890089121

2、采购代理机构：四川创兴优达招投标咨询有限公司

地 址：四川省自贡市沿滩区沿滩新城时代大道189号君豪御园15栋2-3铺号

联系人：甘女士

电话：13990089299