四川江来工程项目管理有限公司（采购代理机构）受广元市健康物业服务有限公司（采购人）委托，拟对物业公司新办公室维修项目工程以竞争性谈判方式进行采购，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加谈判。

一、项目基本情况

（一）项目编号：江来竞采（2026）17号。

（二）项目名称：物业公司新办公室维修项目工程。

（三）预算金额：85958.13元。

（四）采购需求：本次采购的工程共1包，即：物业公司新办公室维修项目工程（详见采购需求）。

（五）定向采购情况：本项目专门面向中小企业采购（是☑ 否□）。

（六）采购标的所属行业：建筑业。

（七）本项目不接受联合体谈判。

二、供应商参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

（一）符合《政府采购法》第二十二条规定的基本条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）符合采购人针对采购项目提出的特定条件：

1.供应商具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；2.具备有效的《安全生产许可证》；

3.项目经理（项目负责人）具有注册在供应商本单位的建筑工程专业二级或以上注册建造师资格证书及有效安全生产考核合格 B 证；4.本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

5.本项目不接受联合体谈判。

三、竞争性谈判文件获取时间及方式：

谈判文件自2026年2月4日至2026年2月5日上午08:30-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）在四川江来工程项目管理有限公司（广元市昭化区电商物流产业园10号楼）。现场获取或网上获取。

方式一（现场获取谈判文件）：经办人员现场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信原件（需注明项目名称和采购项目编号）、经办人身份证复印件及原件；供应商为自然人的，只需提供本人身份证复印件及原件；以上资料复印件必须加盖供应商鲜章。

方式二（网上获取谈判文件）：须将以上资料加盖供应商鲜章后进行扫描，将扫描件及填写完整的《供应商报名登记表和介绍信》发送至采购代理机构处，并提前联系采购代理机构工作人员，联系人：胡女士18284984672，QQ邮箱：3935952973@qq.com。

四、递交响应文件截止时间：2026年2月9日15:00（北京时间）。

谈 判 时 间：2026年2月9日15:00（北京时间）。

响应文件必须在递交截止时间前送达谈判地点并现场递交（本次谈判不接受邮寄的响应文件），逾期送达的响应文件不予接收。

五、谈判地点：广元市利州区恒业锦城三期15楼11号。

六、信息发布：本次投标邀请在四川招标投标网http://www.scbid.com/上以公告形式发布。

七、联系方式

采购人：广元市健康物业服务有限公司

地 址：广元市利州区国投大厦18楼

联 系 人：张先生

联系电话：18308397309

采购代理机构：四川江来工程项目管理有限公司

地址：广元市昭化区电商物流产业园10号楼

联系人：胡女士

联系电话：18284984672

采购需求.docx