投资预算： 
前  言
重庆――中国最年轻的直辖市，地处较为发达的中部地区和资源丰富的西部地区的结合部，东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西，幅员面积8.24万平方公里，总人口3200万,是全国统筹城乡综合配套改革试验区，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，是我国重要的中心城市之一。重庆是中国老工业基地之一，正着力壮大汽车摩托车、化工医药、建筑建材、装备制造、金融等支柱产业，加快发展以电子信息工程、生物工程、环保工程为代表的高新技术产业，具有极强的加工配套能力和完善的产业链。目前重庆正将建设“宜居重庆”、“畅通重庆”、“森林重庆”、“平安重庆”和“健康重庆”，作为发展的新目标、新追求，将建设成西部地区的重要增长极、长江上游经济中心、国家特大中心城市、内陆开放高地和国家级的交通枢纽。
大足――重庆直辖市的“窗口”和“门户”，始建于唐乾元元年（公元758年），以“大丰大足”之意得名，地处成渝经济区腹心地带，东距重庆77公里，西离成都256公里，成渝铁路、成渝高速公路横贯全境。建设中的成渝直线高速公路和成渝铁路客运专线将分别于2012年、2014年通车，届时，大足到重庆市区仅需30分钟车程，将完全融入重庆一小时经济圈，成为成渝经济区的重要战略支点。大足幅员面积1399平方公里，总人口95万，是全国首批AAAAA级旅游区、全国生态示范区、国家卫生县城、国家山水园林城市、全国绿化模范县、中国全面小康生态文明县。以旅游创意、现代五金（金属制品）业、聚光光伏、生态农业为重点发展产业。2009年实现地区总值118.6亿元、地方财政收入14.7亿元、全社会固定资产投资94.3亿元、城镇居民可支配收入15000元、农村居民纯收入5554元、金融机构存贷款余额95.6亿元和41.9亿元、工业总产值200亿元、三次产业结构为17.2：46.9：35.9；列全国2500余个县级行政区综合实力排名359位、西部百强县第54位。
一、项目情况
（一）项目名称：锁具制造项目
（二）项目性质：新建
（三）建设地址：重庆市大足工业园区（见大足县工业园区龙水工业园项目拟用地示意图A1）
（四）建设内容：引进先进技术，建设安全门、室内门锁具生产线，项目总占地面积100亩，总建筑面积30000平方米。主要建设厂房、锁具研发中心、锁具配套生产车间及基础设施等。
（五）项目用地：100亩
（六）投资规模：1亿元（人民币）
（七）投资形式：合资、合作、独资
二、项目建设必要性
锁具是五金行业中的一个传统产品，在人们日常生活中扮演着重要的角色，维系着千家万户的安全。近年来，随着住宅和汽车等支柱产业的发展，极大带动了锁具的消费需求，也促使了中国锁业突飞猛进的发展。中国已成为世界最大的锁具生产国和消费国。
三、市场分析预测
锁具是与安全门、室内门配套使用的安防产品，2009年我国安全门、室内门锁需求量为1亿樘，加之锁具零售3000万套，则锁具需求约在1.3亿套以上。未来锁具市场仍将以每年20%的速度高速增长。国内锁具业年销售额500亿元以上，年出口额超过140亿元。重庆作为中国室内门之都，拥有美心集团、大川集团、星星门业公司等纵多门业企业。据统计，2009年重庆需求门锁达1500万把，加上四川、云南等地需求3500万把以上，且每年将以25%的速度增长。目前重庆和四川等西南地区没有大型的制锁企业，因此在重庆大足建设锁具制造项目潜力巨大。
四、效益分析
按目前生产和需求计算，项目达产后，年创产值可达2亿元，创利润2000万元，税收800万元。预计5年内收回成本。
五、项目建设条件
（一）产业基础
“东有永康，西有大足”， 大足是“中国西部五金之都”，大足五金以龙水镇为中心，直接从业人员达13万，拥有300多个品种、2600多个型号的五金产品，涵盖“日用五金、工具五金、建筑五金、船用五金、农业机械、医疗器械、汽摩配件、铁路配件、有色金属、电力金具”等10大门类。大足五金产业基础雄厚，拥有612家机械加工企业，配套能力强。2009年，五金企业生产总值达到100亿元,占工业总产值的50.7%，实现利税4.5亿元，已撑起我县工业经济的半壁河山。
（二）原材料供应
目前，在龙水已建成了总占地面积30.8万平方米、经营面积18万平方米、物流配送企业达130家的五金市场群，集现代物流、加工代理、仓储管理、商品交易于一体，是中国西部最大、配套最全、辐射最强的五金商品交易集散地。2009年，仅西部金属交易城等几个专业五金市场实现原材料吞吐量200万吨，实现交易额90亿元。我县足航金属公司、富通特殊钢公司等企业年产300万吨特殊钢材,将为企业提供充足的原材料供应。
（三）生产要素成本
天然气：我县属蜀南气矿的产气大县，也是蜀南气矿的气源源头，天然气储量为380亿m ³。县内各井站管网已基本形成，并与大网相连，直供下游的荣昌、隆昌、自贡、内江、泸州等地，日供气量能力45万m ³。工业用气1.694元/ m ³（量大可协商）。
水：有中型水库6座，国家级水利重点工程——玉滩水库蓄水1.5亿立方米。工业生产用水：龙水3.50元/ m ³，邮亭2.64元/ m ³，（含污水处理费、水利工程费、水资源费）。
电：已与国家大电网并网，有220KV变电站1座、110KV变电站2座，35KV变电站9座，正在规划建设变电站220KV1座、110KV2座，电力资源充足；有35千伏输电线路13条共183.592公里，10千伏线路64条共1756.57公里，10千伏配电3197台，容量34.83万千伏安，低压配电线路1.18万公里。目前，大宗工业用电0.574元/KWH（110千伏，实行丰枯峰谷电价）、非普工业用电0.699元/KWH。
（四）劳动力成本
大足是千年五金之乡，有10余万人从事机械加工、铸造（件）及精加工等工作，拥有一大批熟练工，可直接上岗操作，加之重庆拥有60所高等院校，近300所职业院校，各类科研开发机构近1000所，各类人才近200万人，劳动力储备和供应相对充裕，能够保障各类产业发展所需。目前，在大足管理人员和技术工人约1500元/月，普通工人1000元/月。
（五）运输成本
公路运输参考价格
大足到重庆九龙坡港（寸滩）：50-100元/吨（含装卸费，根据货物种类及数量而定）
重庆至国内主要城市运输价格（不含装卸费）    单位：吨、立方米

目的地 货物 种类		上海	广州	南京	杭州	厦门
重 货	≤15T	550	520	570	580	420
	≥15T	480	480	520	550	400
轻 货	≤15 m3	160	140	160	150	170
	≥15 m3	130	130	140	130	150

 

 

 

铁路运输参考价格（60吨整装箱）
大足至上海、广州等地（含装卸费）           单位：元|60吨

目的地 货物 种类	上海	广州	南京	杭州	厦门
五 金	17649	14428	14281	16260	17827
煤	16194	13386	13325	15238	16843

 

 

 

 

注：抛货的运输价格与煤的运输价格相差不大，粮食、化肥的运输费用相对便宜，可根据具体货物当天测算。

水路运输参考价格（含装卸费）

主要航线 名称	运输时间 （天）	海运价 （美元/20英尺箱）	海运价 （美元/40英尺箱）
重庆—宜昌	3	￥1600	￥2600
重庆—武汉	5	￥2000	￥3300
重庆—南京	7	￥2500	￥3500
重庆—上海	8	￥2500	￥3500
重庆—日本	15	$330	$580
重庆—欧洲	35	$2650	$5000
重庆—美国西海岸	30	$2200	$2800
重庆—美国东海岸	45	$2900	$4100
重庆—香港	15	$630	$1650
重庆—韩国	15	$530	$975
重庆—东南亚	25	$830	$1575
重庆—地中海	30	$2630	$4975
重庆—澳洲	30	$2150	$3930

注：1、海运价格为重庆至基本港价格
2、实际价格可适当下浮，以与承运人实际协商价格为准
六、政策支持
按照中共大足县委、大足县人民政府《关于招商引资优惠政策的若干规定》享受政策支持。
优惠政策摘录：
1、土地及地价：提供交通便捷、地势平坦、水电方便、管网搬迁少的地块，并对地价进行特殊优惠；
2、规费：根据项目情况建设期间县级规费全免、减半或包干；
3、财税政策：对税收县级留成部分的前五年按比例由县财政列支安排给企业扩大再生产。
4、根据项目性质、投入产出强度、产业带动性等可实行“一企一策”的特殊优惠政策
 
 
联 系 人：龙剑波
招商热线：023－43760268    
传真：023－43765699
单位名称：大足县招商局 
联 系 人：龙江 
电　　话：86-023-43760268 
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