核心提示：今年的5月20日--23日,2011年第六届新疆春季住宅产业博览会(以下简称住博会)将在新疆国际博览中心举行,届时本地楼盘,外地房企项目以及二手房经纪公司携大量房源齐聚展会,给广大消费者带来全面及时的房产咨询和信息,满足各类人群的需求。

　　2011年对于楼市来说,注定是不平凡的一年,从年初到现在,从中央到地方,从"国八条"到"地方版细则"各类房产新政频繁出台,同时都在传递一个声音:抑制房价过快上涨。 

　　在这个大背景下,房产类展会的意义就尤为突出,2011年第六届新疆春季住宅产业博览会的就有这样的特殊意义。楼市会怎样发展?消费者的心态有何变化?开发商和消费者如何能敏锐的捕捉到每个态势发展的节点?对于乌鲁木齐乃至新疆的消费者和开发商来说,每次的住宅产业博览会都是最适合的场所,这些疑问都可以在展会中去探究,从而做出符合自身的决定。 

　　今年的5月20日--23日,2011年第六届新疆春季住宅产业博览会(以下简称住博会)将在新疆国际博览中心举行,届时本地楼盘,外地房企项目以及二手房经纪公司携大量房源齐聚展会,给广大消费者带来全面及时的房产咨询和信息,满足各类人群的需求。 

　　众所周知,住博会已经成为大晨报和新疆国际博览中心每年的传统房产盛宴,也是开发商和消费者共同期盼的交流大会。从2008年第一届住博会开始,新疆国际博览中心与都市消费晨报共同携手打造房产行业和人居环境的峰会,目的不仅在于为大众展示新疆房地产业全景价值链,更重要的是将及时新鲜的房产动态如实传递,拓展消费者的信息渠道和置业视野,为新疆房地产市场的健康发展提供一个开放的平台。 

　　住博会组委会相关负责人介绍,乌鲁木齐房地产的发展趋势对于新疆的楼市的风向标,新疆首家文化产业改革试点单位的大晨报与新疆专业的展会机构合作,为消费者和开发商提供了一个集房展和交流一体的专业展会,同时为供需双方提供了一站式服务,双方只要驻足展会即可将供求信息全盘收罗,各取所需。 

　　据了解,为期4天的住博会的招商工作已经启动,并得到开发商的积极响应,以往乌鲁木齐主要的开发商都会参与住博会,以这个平台来推广项目,宣传企业文化,最大程度的得到公众的认可,例如,广汇房产,华源集团、绿城集团等房企都会预定位置明显的展位,这次也不例外,这些企业都表达了强烈的参展意向。除了房产企业以外,参展的企业还包括家装、建材、担保公司等相关企业。 

　　"每一届住博会都会给供需双方带来大量及时有效的信息,开发商通过展会了解市场需求,消费者以此了解产品,这对于提高新疆楼市的品质具有重要意义"乌鲁木齐一家确定参展的大型房企负责人如是说。 

　　正是因为对乌鲁木齐的楼市具有这样积极的意义,每一届住博会都得到消费者、开发商、房产营销公司、二手房经济公司等各方的称赞。本届住博会同样具有重要的历史性的意义和使命,国家一系列的房产政策,被称为史上最严厉的房产调控,同时显示出政府极强的楼市调控决心,乌鲁木齐政府也出台了相应的本地版的楼市新政,这在以往的楼市调控里不多见。 

　　目前,从国内一线城市的房产信息里可以看出,房产交易量出现了下降,乌鲁木齐本地楼市也有类似的情况,加之前不久,乌鲁木齐市政府公布《关于明确2011年新建住房价格控制目标的通知》,通知明确,根据乌鲁木齐市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等,乌鲁木齐市2011年新建商品住房价格上涨指数控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内。 

　　这一道道指令,不仅让消费者观望情绪渐浓,一些开发商也在观望。今年前两个月,乌鲁木齐商品住房平均成交价为5257.38元/平方米,同比上涨42.56%,而根据政府的控制指标,似乎让消费者认为乌鲁木齐的楼市出现拐点的几率变大。在这样的状况下,楼市任何的风吹草动都会影响开发商的计划和消费者的购买决定,以及楼市供应量的变化。所以当下的房产信息对于开发和消费者尤为重要,住博会的举办意义更显瞩目。 

来源：亚心网