11月19日上午9时，石市政府向社会采购二手房将进行现场开标，并与售房人进行面对面的价格谈判。在开标现场，售房人还可以修改原来的报价进行二次报价。二次报价将成为最终的成交价格。
二次报价决定最终价格
昨日，石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心公布了二手房集中采购的详细流程。根据采购流程，房屋产权人先阅读招标公告；然后，房屋产权人按招标公告要求准备房屋产权证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本等有效证件；第三步是进行售房报名；报名后，售房人积极配合采购工作人员检验房屋；第五步是各区房管所现场勘验房屋，并填写二手房勘验报告书；随后，代理公司、采购人、产权人至房管局查验房产证，确保房屋无抵押、无纠纷，并发放竞争性谈判文件；第七步则是售房人比较关注的开标（首次报价）。“2009年11月19日上午9时将进行开标，由采购人及评委根据首次报价情况与产权人进行谈判；产权人可以现场修改自己的报价进行二次报价，报出最终房屋价格，即房屋成交价，最终中标价格以二次报价为准。”报名现场相关人士告诉记者。
在汇总报价情况，报上级部门审批后，代理公司通知产权人领取成交通知书；随后，产权人在指定时间内与采购人签订《房屋买卖契约》；双方到银行办理资金监管手续；代理公司协助买卖双方办理产权交易过户手续，并办理房屋交接（包括水、电、暖、气、物业费等费用结算）；最后是向售房人支付购房款。
房产开发企业也可报名
昨日，在报名现场进行咨询和报名的市民越来越多。
报名现场相关负责人提醒有意向售房者，所要出售的房源最好在二环周边，不要太远。位置偏远的房子将使得未来的住户生活不便利。
此外，此次政府采访的目的就是想以最低的采购价格筹集到这417套廉租住房。如果开发企业手中有符合采购条件的小户型房源，也可以出售给政府。
来源：石家庄都市网
